“东孔！”鼓声兴奋不已，狮子跳了起来。今天早上8点左右，Jing'an区Wenxi Road 755 Lane Community充满欢乐。当居民的代表采取了金·坎卡（Jin Cancan）的钥匙，上海的拆除和重建项目，最大的建筑物，最大的家庭数量，最复杂的情况和最严格的维修，这是彭格伊（Penguyi）社区的旧房屋改造项目的翻新项目。预计2,110个老邻居和老邻居最终将在“家”当天。在不到4年的时间里，狭窄和约束的“老式和破旧”成为了一栋带有明亮窗户和干净窗户的“新房子”，企鹅社区成为了上海最大的“荒谬和原始建筑”社区。作为旧住房单元首次启动的首次启动的先驱，彭普新村庄的20年历史的翻新道路已吸引了MOSt完美的“ end”。变化已急剧变化为彭吉（Pengyi）的新社区。 “变化发生了巨大变化。”这是儿童的丰富多彩的休闲空间。这是上海工人的第一个新村庄之一。企鹅社区建于1958年，可以被视为整个彭普新村庄地区的发源地。汉·雅祖（Han Yazhen）9岁时将自己的家安排在彭山社区。 43年前，他嫁给了彭吉社区，他的三个家庭住在18.4平方米的老妻子的“一个半”房子里。这对夫妇睡在一个大房间里，孩子睡在一个小房间里。三个家庭的厨房和浴室被一起使用，他们需要偶尔排队，但是社区仍然很好。但是，时间的苍蝇，彭吉社区拥有旧的设施和对设施的支持不足，并逐渐表现出疲劳。各种问题，例如破旧的外观，累积的建筑和WAT泄漏墙上的ER单独暴露在墙壁上，社区环境更加“肮脏和混乱”。汉·亚济（Han Yazhen）说：“道路在旋转，坑洼腐烂，嘴唇堆积在各处，建筑物的门数也很混乱。” 2021年9月，企鹅社区的社区正式开始搬迁。汉·亚济（Han Yazhen）在不远处的彭奇社区租了一所房子。每天购买蔬菜时，他都会经历彭蒂社区，并通过拆除，驾驶，建筑物（例如构建块）来慢慢发展。彭吉社区（Pengyi Community）具有新的外观，不仅内外都有阳台和电梯，而且还建造了一个两层楼的地下车库，上面有超过1,600个停车场，这完全解决了停车场困难的问题。隔离社区，一个6层的172层床位172张床位的社区护理社区和一个街头社区派对和群众服务中心也处于完整状态。汉·亚济恩（Han Yazhen）的新房区域约为21平方米，使其成为独特的家庭和独特的厨房和浴室。入口的左侧是浴室，右侧是厨房。阳台前没有障碍，视野广泛。在用手机拍照的同时，他数着与妻子装饰的想法：“知道厨房旁边的墙壁以创建开放式厨房；买一张Arhat床并将其放在客厅里，以便他的孙子可以睡觉。”汉·亚济（Han Yazhen）数着他的日子来计算装饰和通风时间，他必须在今年年底之前生活在新家中。 “看着星星和月亮，我们新房子的梦想终于实现了！”现年72岁的周申也是彭吉社区的“老居民”。她在6岁时与父母一起搬到这里。七个人曾经在26.5平方米的“老而破旧的小”中紧张。现在，当您走进带有可用区域的新房子时周兴（Zhou Hongshun）在大约29平方米之间，从耳朵到耳朵微笑着，“一旦您离开家，就有一台电梯，下面有一个花园绿色空间。在其旁边的商业社区旁边的蔬菜市场旁边没有比两年前的蔬菜市场更糟糕。两年前，有20多名居民由20多名居民组成的居民，他们都可以召集了汉山（Han Yazhen）的一员。还可以记录遗产社区的历史变化，以便我们可以教下下一代“喝水，不要忘记良好的挖掘者”。和其他树木，都早点“回家”接受居民。 “最坚硬的骨头”和“居民期望在长期箭头内有旧城镇。 “在旧的 - 彭普Xincun村的繁忙旅程中，企鹅社区无疑是最难的“硬骨” -2,110户-2,110户和282个原始家庭类型并不困难。 Ren Wei在她的脑海中思考：“ Pengyi社区可以废除和重建吗？”他也不确定他是否可以做到。 “没有政策基础，也没有实施政策。如何做到这取决于勘探。” 2005年，退休后，徐宾尚（Xu Bingrong维修工作。他现在是83岁的“老主人”。在徐宾尚（Xu Bingrong）的角度来看，彭格伊（Penguyi）社区旧翻新道路上最大的“所有权住房权”单位是最大的“绊脚石”。由于法律保护，只要家庭不同意，就无法建立整个项目。 “他们使用厨房和浴室进行独家使用，并且他们也擅长装饰，并且他们对房地产证书的移动和交付充满了担忧。我们只能从真正的折扣转换和打动它们的计划开始。高建筑区。经过仔细的计算后，宾隆（Bingrong）赋予了高达20平方米的权利权利，并在小建筑物中优化了居民和居民的居民和居民，尽可能多地在小建筑物中，宾格（Bingrong）应与设计单位接触。在选秀结束之前，花了一年的时间一次又一次地改变它s。最后，合并了94种家庭类型，并采用了诸如烟道位置和门开口方向等居民的合理意见。大众工作更加“困难和艰难”。徐宾隆（Xu Bingrong）反复参观了大门，并为每个家庭制定了计划，并要求建筑团队的邻居和负责人介入巨大的护理。尽管他正在“在游击队中战斗”，并使Pudong的意识形态“被镇定和殴打，也被警察局囚禁。”徐邦格仍然记得，在最后一个家庭的关键时刻，他已经对另一方任命了许多任命，但是另一方并不仅提及条件或政策，而在hagain中，他没有释放或签署合同，这导致了每个家庭减少奖励费用。因此，居民也将前翻新办公室“围困”了13天。 “除了住宅建筑外，企鹅社区还拥有护理护理人员，运输中心和街头服务中心和服务中心。当批准的项目计划时，彭蒂部门将找不到参考和条款。 Ren Wei幸运的是，所有的努力都没有徒劳。在修复了完整的旧房屋之后，居民可以享受住房改革政策，在销售财产权利后改变公共住房，真正的房屋所有者，并开始新的新生活。彭普Xincun街上彭吉社区的旧住房完整的翻新项目是最后一个大型不完整的旧住房翻新项目。在过去的20年中，Pengpu Xincun Street完成了修复Pengwu，Pengqi，Pengqi，Pengyi和Pengyi的任务，该任务翻新了102个不完整的旧房屋，维修区域的维修面积超过180,000平方米，受益于4,907房屋。旧镇装修的20年旅程变得令人印象深刻。居民的幸福很困难。 Ren Wei的手机备忘录清楚地录制了e每个维修项目的具体信息 - 从彭吴（Peng Wu）以外的初始“扩展”和“进一步扩展”，彭齐（Peng Qi）和彭·san1（Peng San1最终，“多层建筑”和“多层建筑物拆除”的“多层建筑物”和“多层建筑物拆除”的第二，第三，第三，第四和第五阶段的“多层建筑”拆除。从整个建筑物到整个地方，再到整个社区。如果没有参考，成熟的模型和政策支持案例，一切都会改变。 Ren Wei说：“我们通过感觉石头来轻而易举。”上海住房建筑设计学院有限公司副副建筑师兼执行副主任陈江介绍，彭格伊社区是“ Pengpu”模型的高潮E和转型，反映了从点到表面，本体到整体的计划水平的系统和动态转变，并且是对城市住宅变化概念的持续加深和改进。他举了一个例子，并说，基于“社区更新和社区改进”的概念，彭伊的单一单元设计进一步优化了内部空间的布局。对于卧室和小型房屋，冰箱位置和洗衣机保留在厨房和浴室的阳台上，为客厅提供更大，更常规的空间。对于两间卧室和较大的公寓，通过客厅的现实，太空部门和调整的可行性完全保留，以满足后来个性化生活需求的居民。从风中抬头，新的彭普村以前被称为“ si”的“邻里”的地方，长期以来一直是建筑物和绿树，充满了V到处都是它。 In completing the repair of old Penguyi community homes, Pengpu New Village became the first street and town in the city to complete the repair of incomplete old houses, destroying a path of transformation for Shanghai to practice the concept of people in the city and conducting urban construction -the Model of Jing'an Jing'an Pengpu, Kinopya and Kinopya -Kinopya in different cities across the country. 2021年9月1日，是彭吉社区发起的那天，并与官方的“上海城市更新法规”（因此称为“法规”的发布）。值得注意的是，指导拆除和重建工作的法规中的许多规定实际上是基于Pengpu Xincun Street先前探索的重要经验。法规的颁布和实施还为随后发布“上海进行全面翻新，拆除和重建实施实施”奠定了重要的基础管理措施（审判）“ 2023年2月7日。经过20年的突袭和崩溃，徐宾隆（Xu Bingrong）撰写了10多个笔记本，紧密记录了问题和要求的困难和痛苦，问题和需求的要求和需求反映了居民，您是否后悔？还为我的20岁城镇生涯带来了一个成功的结论。 “您可以在这里建造健身步道，而且健身设备也可以丰富。” ...他兴奋的语气充满了一些期望，除此之外，他在未来的社区培训会议上的想象力企鹅的“第一堂课”。